Paraguay tuvo un año regulatorio movido, y casi toda la cobertura fue alarmista o directamente equivocada. La versión corta: tres cambios reales, una tendencia silenciosa y una lista más larga de cosas que no se movieron.
1. Se lanzó el Investor Pass (abril)
El hecho central del año. Paraguay creó una vía que otorga residencia permanente directa —sin pasar por la etapa temporaria— a inversores que califican, con una puerta inmobiliaria que arranca en USD 200.000. Qué cuesta de punta a punta está en el desglose de costos, y qué compra realmente ese dinero, en qué compra USD 200.000 en Asunción.
2. Se reescribió cómo se acredita la solvencia (julio)
La Resolución 407/2026, vigente desde el 6 de julio, unificó el criterio de solvencia económica entre la Ley de Migraciones 6984/2022 y el Acuerdo de Residencia del Mercosur, y definió doce categorías —entre ellas propietarios de inmuebles y accionistas de empresas. Exige evidencias documentales de ingresos verificables, más la constancia de que efectivamente ejerce la actividad que declaró.
Ningún monto subió. Lo que cambió es el estándar de prueba, y es el cambio más importante del año para cualquiera que esté armando una carpeta. Lo tratamos en detalle en el artículo sobre la Resolución 407/2026.
3. Las reglas de ausencia pasaron a aplicarse de verdad (agosto)
La Resolución 376/2026 creó un procedimiento escrito para cancelar la residencia por ausencia prolongada, y revisiones del registro migratorio cada seis meses. Los plazos —tres años para la permanente, uno para la temporaria— están sin cambios. Lo que cambió es que un requisito que era casi teórico ahora se controla con calendario.
También creó, y esto es útil, una forma de pedir autorización previa para una ausencia más larga. Las dos mitades están en el artículo sobre el cambio en el control.
La tendencia silenciosa: la autoridad tributaria está mirando
Se contó menos, y a cinco años vista pesa más: las inscripciones de residencia fiscal de extranjeros ante la DNIT se triplicaron en 2025, en su mayoría de brasileños. Una administración que procesa el triple de volumen acumula el triple de experiencia, y empieza a hacer mejores preguntas.
Si su plan depende del tratamiento del 0% sobre la renta extranjera, lo que hay que entender es la distancia entre tener una tarjeta de residencia y ser efectivamente residente fiscal paraguayo. De eso trata la residencia no es la residencia fiscal.
Qué no cambió
- Los montos de inversión. La vía inmobiliaria de USD 200.000 está donde empezó el año.
- El principio tributario territorial. La renta de fuente extranjera sigue en general fuera del alcance fiscal paraguayo, con los mismos reparos de siempre.
- Los requisitos de presencia. No se introdujo una estadía mínima. Los plazos de ausencia se aplicaron, no se acortaron.
- El camino a la ciudadanía. Siguen siendo tres años de residencia antes de poder solicitarla.
- Quién puede comprar inmuebles. Las reglas de la zona de frontera son de 2005 y no se tocaron — alcanzan a mucha menos gente de la que afirman casi todos los sitios.
Qué significa en conjunto
En conjunto, 2026 fue un año de profesionalización, no de aumento de precios. Paraguay no encareció la residencia: la volvió mejor documentada y más supervisada, mientras abría una vía de inversión genuinamente competitiva.
Es la conducta de un país que quiere que su programa dure, e inclina la ventaja hacia quien llega preparado. La época en que una carpeta liviana y un gestor optimista alcanzaban para pasar se está cerrando.